반응형 부동산 경제5 이재명 정부 '9.7 주택공급 확대방안' 주요내용 한 눈에 파악하기 이재명 정부의 첫 번째 주택공급 대책이 9월 7일 발표되었습니다. 2030년까지의 주택공급 방향이 담겨있기 때문에 부동산 투자 또는 주택을 매매하시는 분들은 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 최근 언론에서는 '서울 불패', '집값 상승론' 등의 키워드로 서울의 인기지역을 중심으로 다시 부동산 가격이 꿈틀거리고 있다고 보도하고 있습니다. 과연 이번 9.7 공급대책이 주택가격에 어떠한 영향을 미칠지도 분석해 볼 필요가 있겠습니다. 함께 9.7 공급대책의 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 1. 주택공급 목표 : 연간 27만 호, 5년간 총 135만 호 정부는 사실상 집권 기간인 향후 5년 간(2026~2030년) 서울 및 수도권에 총 135만 호의 신규 주택을 공급(착공)하겠다고 발표했습니다. 이 목표 .. 2025. 9. 14. 2026년부터 '월세 세액공제 적용 대상자와 주택'이 확대 된다고? 이재명 정부가 7월 31일 발표한 2025년 세제개편안 내용 중 주거비 부담 완화에 대한 중요한 내용이 있습니다. 즉 월세 환급금으로 불리는 월세 세액공제 적용 대상자 및 대상주택 확대 안이 담겼습니다. 월세를 살고 계시거나 사실 계획이 있으신 분들은 반드시 알아두실 필요가 있습니다. 월세 세액공제는 말 그대로 월세에 대해 세금을 직접 줄여주는 제도입니다. 소득을 줄여주는 소득공제 방식과는 달리 납부할 세금자체를 줄여주는 제도입니다. 중요한 제도인 만큼, 현행 월세 세액공제 대상자와 주택, 세액 공제 혜택을 알아보고, 2026년 세제개편안에 담긴 월세 세액공제 개편 내용에 대해서도 살펴보도록 하겠습니다. 1. 현행 월세 세액공제 대상 및 혜택(2025년 기준) 월세 세액공제는 공제대상자와 대상.. 2025. 8. 3. 최대 30만 원 전세보증금 반환보증 보증료 지원정책 알아보기 전세사기 문제로 인해 전세보증금반환보증에 대한 관심이 더욱 많아졌습니다. 하지만 임차인 입장에서는 반환보증금에 대한 부담이 있기 때문에 쉽게 가입을 하지 못하는 문제도 있습니다. 다행스럽게도 국토교통부나 지자체에서는 전세사기로부터 취약계층을 보호하기 위해 반환보증금에 대한 지원을 해주는 제도를 시행하고 있습니다. 아울러 최근에는 지원대상까지 확대되었습니다. 1. 전세보증금반환보증이란? 전세보증금반환보증은 '임대인이 보증금을 상환하지 않았을 경우 보증기관이 대신 갚아주는 제도'입니다. 역전세, 높은 전세가율 등은 전세보증금을 반환하지 못하는 위험을 높이기 때문에, 사후적으로나마 보호하기 위해서입니다. 다만 반환보증은 일정 비율의 보증료를 지불해야 합니다. 아울러 전세보증금반환보증은 민간임대주택 등록.. 2024. 4. 26. 부동산 공시가격 하락 원인 및 내용, 종합부동산세와 재산세 등 조세에 미치는 영향과 하락효과 정부에서는 3월 23일 '2023년 공동주택 공시가격'을 발표했습니다. "18.61%, 역대 최대 하락", "국민 보유부담 완화"라는 윤석열 대통령 대선공약 이행 차원이라며 홍보를 하고 있습니다. 물론 집을 보유한 특히, 종부세 대상이 되는 부동산 개인 소유자와 법인의 경우 대다수 반길 수 있다고 봅니다. 구체적인 내용과 조세에 미치는 영향 및 하락 효과에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 공시가격 하락 원인과 내용 정부는 공시가격 하락 원인으로 과열되었던 부동산 시장이 2022년 동안 금리인상, 정부의 시장안정 노력으로 부동산가격 자체가 전반적으로 하락했고, 작년 11월 발표했던 '공시가격 현실화 수정계획'에 따라 2023년 현실화율을 2020년 수준으로 낮춘 것도 추가하락 원인으로 작용했다고 밝혔습니.. 2023. 3. 24. 이전 1 2 다음 반응형
